Ετικέτα: ΑΚΙΝΗΤΑ

Βριλήσσια: Διευκρινίσεις Υπουργείου Εσωτερικών για τα αδήλωτα τετραγωνικά

Βριλήσσια:Όπως ενημερώνει ο Δήμος Βριλησσίων, από το υπουργείο Εσωτερικών διευκρινίζεται ότι η ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά αφορά στα τετραγωνικά των ακινήτων που είναι ήδη δηλωμένα στο Ε9, αλλά υπάρχει διαφορά -εν προκειμένω είναι λιγότερα- από όσα είναι καταγεγραμμένα στους λογαριασμούς της ΔΕΗ.

Σύμφωνα με τον Δήμο, η ρύθμιση μπορεί να γίνει, ταχύτατα, από κάθε ενδιαφερόμενο, μέσα από ειδικά διαμορφωμένη, ηλεκτρονική πλατφόρμα, που αναπτύχθηκε από τα υπουργεία Εσωτερικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, καθώς και από την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ).

Στη σχετική ανακοίνωση σημειώνεται πως για την υποβολή της διορθωτικής δήλωσης απαιτείται μόνον η ταυτοποίηση με τους κωδικούς που χρησιμοποιούνται για την είσοδο στο Taxis. Όσοι επιθυμούν να μπουν στη ρύθμιση των αδήλωτων τετραγωνικών δεν επηρεάζονται από το γεγονός ότι δεν λειτουργεί η πλατφόρμα του Ε9. Ακόμη, η διοίκηση υπενθυμίζει ότι η ρύθμιση προβλέπει την απαλλαγή τελών και προστίμων της προηγούμενης πενταετίας.

Η προθεσμία για τα αδήλωτα τετραγωνικά λήγει στις 31 Αυγούστου και το υπουργείο Εσωτερικών έχει δεσμευθεί πως δεν πρόκειται να δοθεί και τρίτη παράταση. Τέλος, η δημοτική αρχή Βριλησσίων διευκρινίζει ότι όσοι κάνουν τη δήλωση νομιμοποίησης αυθαιρέτου εντός του Σεπτεμβρίου και τα επιπλέον τετραγωνικά του ακινήτου τους δηλωθούν έως τότε, έχουν τη δυνατότητα να κάνουν χρήση της ρύθμισης έως το τέλος του Σεπτεμβρίου, χωρίς επιβολή προστίμων και επιπλέον τελών.

Δήμος Πεντέλης: Δήλωση έως 31/8 των σωστών τετραγωνικών των ακινήτων

Δήμος Πεντέλης:Όπως σημειώνει ο Δήμος Πεντέλης, σύμφωνα με τις πρόσφατες ανακοινώσεις του υπουργού Εσωτερικών και του προέδρου της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας, δεν προβλέπεται να δοθεί παράταση στην προθεσμία υποβολής δήλωσης για τα ορθά τετραγωνικά των ακινήτων, ενώ προσθέτει ότι οι πολίτες έχουν καταληκτική προθεσμία να τα δηλώσουν στους Δήμους της χώρας, έως τη Δευτέρα 31/8/2020.

Ωστόσο, οι δημότες του έχουν έναν ακόμη λόγο να σπεύσουν να δηλώσουν τα τετραγωνικά των ακινήτων τους.

Συγκεκριμένα, οι πολίτες που θα δηλώσουν μέχρι 31/8/2020 τα ορθά τετραγωνικά των ακινήτων τους στον Δήμο Πεντέλης:

• Δεν θα επιβαρυνθούν με δημοτικά τέλη καθαριότητας, ΤΑΠ και δημοτικό φόρο για τα νέα τετραγωνικά τους, μέχρι την 31η Αυγούστου.
• Δεν θα επιβαρυνθούν με πρόστιμα και προσαυξήσεις για τα ανωτέρω.

Αντιθέτως, αν χάσουν αυτήν τη δυνατότητα, θα επιβαρυνθούν με όλα τα παραπάνω, τόσο στις περιπτώσεις μεταβίβασης των ακινήτων τους, όσο και μετά από σχετικούς ελέγχους που θα διενεργήσουν οι υπηρεσίες του Δήμου, αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση.

Ενδεικτικά για πρόσθετα 20 τετραγωνικά μέτρα σε οικία, το όφελος για ένα πολίτη των Μελισσίων, είναι περίπου 933 ευρώ.

Οι δηλώσεις των τετραγωνικών στον Δήμο μπορούν να γίνουν:

• Μέσα από την ηλεκτρονική εφαρμογή του Δήμου Πεντέλης.
• Μέσα από την ηλεκτρονική εφαρμογή του υπουργείου Εσωτερικών.
• Με επίσκεψη στο Δήμο Πεντέλης (Τμήμα Εσόδων, Καλαμβόκη 2^Α, 1^ος όροφος, τηλ. αριθμός επικοινωνίας: 213 2050061).

 

Παράταση Δήλωσης: Έως τέλη Αυγούστου τ.μ. ακινήτων στους ΟΤΑ

Παράταση Δήλωσης:Η δ/νση Οικονομικής Διαχείρισης του Δήμου Χαλανδρίου ενημερώνει τους πολίτες ότι η προθεσμία υποβολής αρχικής ή διορθωτικής δήλωσης τ.μ. των ακινήτων και η προθεσμία δήλωσης μη ηλεκτροδοτούμενων και μη χρησιμοποιούμενων ακινήτων, παρατείνεται μέχρι 31/08/2020.

Αναλυτικά η ανακοίνωση της δ/νσης Οικονομικής Διαχείρισης αναφέρει:

Σας ενημερώνουμε ότι  σύμφωνα  με την παράγραφο 2 του  άρθρου 375 του Ν. 4700/2020 ορίζεται:

Η προθεσμία του πρώτου εδαφίου της παρ. 2 του άρθρου 51 του ν. 4647/2019 (Α’ 204), η οποία παρατάθηκε με την παρ. 4 του άρθρου 10 της από 11.3.2020 Π.Ν.Π., που κυρώθηκε με τον ν. 4682/2020 (Α’ 76), παρατείνεται από τη λήξη της, έως τις 31.8.2020. Ειδικά για τις περιπτώσεις που υπάγονται στην παρ. 1 του άρθρου 102 του ν. 4495/2017 (Α’167), η προθεσμία παρατείνεται έως τη λήξη της προθεσμίας που προβλέπεται στη διάταξη της παρ. 1 του άρθρου 102 του ν. 4495/2017. Η προθεσμία του δεύτερου εδαφίου της παρ. 2 του άρθρου 222 του ν. 4555/2018 (Α’ 133) παρατείνεται από τη λήξη της έως 31.8.2020.»

Συνεπώς, παρατείνεται η προθεσμία υποβολής αρχικής ή διορθωτικής δήλωσης τ.μ. των ακινήτων και η προθεσμία δήλωσης μη ηλεκτροδοτούμενων και μη χρησιμοποιούμενων ακινήτων, μέχρι 31/08/2020.

Επικοινωνήστε μαζί μας
Η boreiageitonia.gr ήρθε με σκοπό να αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο γίνεται η ενημέρωση. Σκοπός μας δεν είναι να γίνουμε απλώς «άλλη μία πηγή ενημέρωσης», σκοπός της Βόρειας Γειτονίας είναι να αλλάξει τον δήμο μας… να πάει ένα κλικ μπροστά.
Θέλουμε η λέξη ενημέρωση να αποκτήσει άλλο νόημα, να γίνει πιο άμεση, πιο αξιόπιστη, πιο αδέσμευτη, πιο χαλαρωτική. Φυσικά αυτό δεν μπορούμε να το κάνουμε μόνοι μας, μπορούμε όμως να το κάνουμε όλοι μαζί, γι’ αυτό και ζητάμε την δική σας συμβολή. Η Βόρεια Γειτονία εγγυάται ότι η γνώμη σας θα ακουστεί, ότι οι ειδήσεις, που θα μας δίνετε, θα προβάλλονται χωρίς λογοκρισία.
Δεν κρυβόμαστε πίσω από ανωνυμίες, έχουμε παρελθόν και είμαστε περήφανοι γι’ αυτό. Είμαστε εδώ δίπλα στον απλό πολίτη, τον εργαζόμενο, το συνταξιούχο, τον ελεύθερο επαγγελματία, που του πίνουν το αίμα εδώ και χρόνια.
Πάντα ΑΔΕΣΜΕΥΤΟΙ, ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΟΙ ΚΑΙ ΜΗ ΔΙΑΠΛΕΚΟΜΕΝΟΙ, με πολλή όρεξη για δουλειά και με πίστη στο ό,τι αγαπάμε μπορούμε να το ΑΛΛΑΞΟΥΜΕ, να το κάνουμε καλύτερο!!! Σας καλωσορίζουμε στην Βόρεια Γειτονιά Το νέο μεγάλο portal με την υπογραφή της Δήμητρας Κούτρα και των άλλων δημοσιογράφων και τεχνικών.
Επικοινωνία: boreiageitonia@gmail.com

Δήμοι: Καταληκτική ημερομηνία υποβολής δηλώσεων τετραγωνικών μέτρων ακινήτων

Δήμοι:Σχετική εγκύκλιος που εξεδόθη από το Υπουργείο Εσωτερικών, ορίζει ως καταληκτική ημερομηνία την 31η Αυγούστου 2020 για τις αρχικές ή διορθωτικές δηλώσεις τετραγωνικών μέτρων ηλεκτροδοτούμενων αλλά και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων στους Δήμους.

Αναλυτικότερα σύμφωνα με την εγκύκλιο υπ. αρ. 243 του υπουργείου Εσωτερικών με θέμα: «Γνωστοποίηση διατάξεων και οδηγίες εφαρμογής του θεσμικού πλαισίου για την δήλωση-διόρθωση επιφάνειας ακινήτων στους ΟΤΑ α’ βαθμού» διευκρινίζεται πως:

Ως γνωστόν παρέχεται η δυνατότητα στους υπόχρεους υποβολής δήλωσης στοιχείων του ακινήτου, είτε αρχικής ή διορθωτικής , που χρησιμοποιούνται για τον προσδιορισμό των οφειλόμενων δημοτικών τελών και φόρων να υποβάλλουν τις προβλεπόμενες ,στο θεσμικό πλαίσιο που διέπει κάθε δημοτικό έσοδο, δηλώσεις και να απαλλαγούν από τα οριζόμενα στην κείμενη νομοθεσία αναδρομικά τέλη και πρόστιμα, επιβαρυνόμενοι, εν προκειμένω, μόνο με τα οφειλόμενα τέλη και φόρους που θα προκύψουν από τον αναδρομικό υπολογισμό τους με χρονική αφετηρία την 11-2020.

Μέσω της ειδικής εφαρμογής για την ηλεκτρονική υποβολή αρχικής ή διορθωτικής δήλωσης  (tetragonika.govapp.gr), η οποία έχει ενεργοποιηθεί και τεθεί στη διάθεση του κοινού, οι υπόχρεοι μπορούν να υποβάλλουν προς τους ΟΤΑ α’ βαθμού τις αρχικές ή διορθωτικές δηλώσεις που αφορούν ηλεκτροδοτούμενα αλλά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, που βρίσκονται στη διοικητική περιφέρεια αυτών έως τις 31-8-2020, μετά και την παράταση της εν λόγω προθεσμίας που πραγματοποιήθηκε με το άρθρο 375 παρ. 2 του ν. 4700/2020.

Σημειώνεται ότι μετά την πάροδο της εν λόγω καταληκτικής ημερομηνίας παύουν να ισχύουν οι ευνοϊκές ρυθμίσεις περί απαλλαγής από τα πρόστιμα λόγω μη υποβολής δήλωσης όπως και των πριν την 1-1-2020 οφειλόμενων ποσών από μη βεβαιωθέντα τέλη και φόρους. Ειδικά για τους υπόχρεους που έχουν υπαχθεί ή θα υπαχθούν στις διατάξεις περί αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαίρετων κατασκευών χρήσεων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 102 παρ. 1 του ν. 4495/2017, η προθεσμία υποβολής δήλωσης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι ίδια με την προθεσμία που προβλέπεται στο άρθρο 102 παρ. 1 του ν. 4495/2017, όπως κάθε φορά ισχύει.

Επισημαίνεται τέλος ότι η ηλεκτρονική πλατφόρμα που έχει ενεργοποιηθεί προς  διευκόλυνση των πολιτών και τη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της δράσης των οικονομικών υπηρεσιών των ΟΤΑ α΄ βαθμού δεν συνιστά, κατά το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο, τον αποκλειστικό τρόπο υποβολής των προβλεπόμενων δηλώσεων, ωστόσο είναι αυτονόητο πως θα πρέπει να ενθαρρύνεται ισχυρά έναντι της επιλογής της έντυπης δήλωσης, ιδιαίτερα υπό το φως της τρέχουσας υγειονομικής κρίσης. Σημειώνεται, επίσης, ότι δεν προβλέπεται από την κείμενη νομοθεσία η υποβολή οποιωνδήποτε συμπληρωματικών, της δήλωσης μεταβολής, στοιχείων, δικαιολογητικών ή τεκμηρίων και ως εκ τούτου η προσκόμιση των τελευταίων δεν συνιστά κατ’ αρχήν νόμιμη υποχρέωση του δηλούντος.

Παπάγος Χολαργός: Παράταση προθεσμίας διόρθωσης των τετραγωνικών

Παπάγος Χολαργός:Σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 3 της Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου της 23ης Ιουνίου 2020, παρατείνεται η προθεσμία διόρθωσης των τετραγωνικών στους δήμους της χώρας μέχρι τις 31 Αυγούστου 2020.

Ήδη στον Δήμο Παπάγου – Χολαργού, πάνω από 2000 αιτήσεις έχουν κατατεθεί ηλεκτρονικά από την αρχή της ρύθμισης μέσω της πλατφόρμας που βρίσκεται στην ιστοσελίδα μας.

Το αρμόδιο Τμήμα Εσόδων και Περιουσίας του Δήμου ετοίμασε μία λίστα με τις απαντήσεις για τις πιο συχνές ερωτήσεις των πολιτών σχετικά με την δήλωση ακινήτων:

Συχνές Ερωτήσεις για τη Δήλωση Ακινήτων

 Τι οφείλω να δηλώσω στο Δήμο σχετικά με την ιδιοκτησία μου;

Το σύνολο των τ.μ. της κύριας οικίας ή του καταστήματος, τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, γκαράζ, δώμα, σοφίτα, πατάρι, κ.τ.λ.), ημιυπαίθριους χώρους, οικόπεδο το οποίο έχει δικαίωμα υψούν (μελλοντική δόμηση).

Τι δικαιολογητικά θα πρέπει να προσκομίσω σε περίπτωση που χρειάζομαι βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ;

1)Φωτοαντίγραφο του τελευταίου ισχύοντος συμβολαίου ιδιοκτησίας, ή σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας αν αναγράφονται οι σημερινοί ιδιοκτήτες με τη μεταγραφή τους, ή δήλωση φόρου κληρονομιάς, ή οριστικό απόσπασμα κτηματολογίου ή οικοδομική άδεια

2) Φωτοαντίγραφο του τελευταίου λογαριασμού ρεύματος και τις δύο όψεις με το αποδεικτικό πληρωμής. Σε περίπτωση που έχει γίνει διακοπή ηλεκτροδότησης τον τελικό λογαριασμό του ρεύματος εξοφλημένο. Αν δεν υπάρχει ο τελικός λογαριασμός θα πρέπει να προσκομίσει βεβαίωση μη οφειλής των τελών του Δήμου από τον τελευταίο πάροχο ρεύματος του ακινήτου. Αν δεν γνωρίζετε τον πάροχο μπορείτε  να ενημερωθείτε από την υπηρεσία μας

3) Φωτοαντίγραφο δήλωσης του Ν. 4495/2017 περί  ύπαρξης ή μη αυθαιρεσιών

4) Σε περίπτωση ύπαρξης αποθηκών ή γκαράζ οι οποίοι ηλεκτροδοτούνται από το κοινόχρηστο ρεύμα προσκομίζετε φωτοαντίγραφο τελευταίου λογαριασμού ρεύματος κοινοχρήστου και τον πίνακα χιλιοστών της συνιδιοκτησίας εφόσον αναγράφονται σ’ αυτόν  τα τ.μ. των κοινοχρήστων χώρων υπογεγραμμένο από το μηχανικό

5)Εξουσιοδότηση σε περίπτωση που ο αιτών δεν είναι συνιδιοκτήτης του ακινήτου

Το γκαράζ ή η αποθήκη μου ηλεκτροδοτούνται από το κοινόχρηστο πρέπει να το δηλώσω, οφείλω κάτι;

Ναι πρέπει να το δηλώσετε. Τα γκαράζ και οι αποθήκες πρέπει να χρεώνονται με Δημοτικούς Φόρους – Δημοτικά Τέλη και κατά περίπτωση με ΤΑΠ. Εάν ηλεκτροδοτούνται από το κοινόχρηστο ρεύμα θα πρέπει να ελεγχθεί εάν σαυτό χρεώνονται τα ανωτέρω τέλη.  Σε περίπτωση που υπάρχει αμφιβολία για την ορθή χρέωση θα πρέπει να προσκομίσετε:

1) Τίτλους ιδιοκτησίας, δηλαδή φωτοαντίγραφο του τελευταίου ισχύοντος συμβολαίου ιδιοκτησίας, ή σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας αν αναγράφονται οι σημερινοί ιδιοκτήτες με τη μεταγραφή τους, ή δήλωση φόρου κληρονομιάς, ή οριστικό απόσπασμα κτηματολογίου ή οικοδομική άδεια

2) Τον πίνακα χιλιοστών της συνιδιοκτησίας υπογεγραμμένο από τον αρμόδιο μηχανικό  ή βεβαίωση μηχανικού για τα τ.μ. των κοινοχρήστων χώρων.

3) Φωτοαντίγραφο του τελευταίου λογαριασμού ρεύματος και τις δύο όψεις

4) Φωτοαντίγραφο του λογαριασμού ρεύματος του κοινοχρήστου και τις δύο όψεις

Τι πρέπει να προσκομίσω για να ηλεκτροδοτήσω  πρώτη φορά το ακίνητό μου;

1) Φωτοαντίγραφο του συμβολαίου ιδιοκτησίας, ή σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας εφόσον σ’ αυτή  αναγράφεται η ιδιοκτησία σας  ή οικοδομική άδεια εφόσον το ακίνητο κτίστηκε από τον ενδιαφερόμενο .

2) Φωτοαντίγραφο βεβαίωσης ηλεκτρολόγου στην οποία να αναγράφεται ο αριθμός παροχής ή το έγγραφο  της ΔΕΔΔΗΕ όπου αναγράφεται ο αριθμός παροχής.

3) Εξουσιοδότηση σε περίπτωση που ο αιτών δεν είναι συνιδιοκτήτης του ακινήτου.

Τι πρέπει να προσκομίσω για να πάρω εργοταξιακή παροχή ρεύματος;

1) Φωτοαντίγραφο του συμβολαίου ιδιοκτησίας οικοπέδου, ή σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας εφόσον  αναγράφεται η ιδιοκτησία

2) Άδεια κατεδάφισης εφόσον υπάρχει κατεδαφιζόμενο κτίσμα

3) Οικοδομική άδεια

4) Φωτοαντίγραφο εγγράφου της ΔΕΔΔΗΕ όπου αναγράφεται ο αριθμός παροχής

5) Βεβαίωση από ΔΕΔΔΗΕ για κατάργηση- αποξήλωση παλαιών παροχών

6) Εξουσιοδότηση σε περίπτωση που ο αιτών δεν είναι συνιδιοκτήτης του ακινήτου

Τι χρειάζεται να προσκομίσω για να μετατρέψω μια παροχή σε κοινόχρηστη;

1) Πίνακα χιλιοστών της συνιδιοκτησίας εφόσον αναγράφονται σ’ αυτόν  τα τ.μ. των κοινοχρήστων χώρων υπογεγραμμένο από μηχανικό ή βεβαίωση υπογεγραμμένη από μηχανικό για τα τ.μ. των κοινοχρήστων χώρων

2) Φωτοαντίγραφο του τελευταίου λογαριασμού ρεύματος και τις δύο όψεις με το αποδεικτικό πληρωμής

3) Εξουσιοδότηση σε περίπτωση που ο αιτών δεν είναι διαχειριστής ή ιδιοκτήτης του ακινήτου

Τι πρέπει να κάνω αν δεν υπάρχει συμβόλαιο ιδιοκτησίας λόγω πρόσφατου θανάτου του ιδιοκτήτη και δεν έχει γίνει ακόμα πράξη αποδοχής κληρονομίας;

Θα πρέπει να προσκομιστεί η δήλωση του φόρου κληρονομίας που έχει κατατεθεί και πρωτοκολληθεί στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.

Τι πρέπει να κάνω αν έχω στο ακίνητο μου αυθαιρέτους χώρους που δεν έχω τακτοποιήσει με κάποιον σχετικό νόμο. Μπορώ να τον δηλώσω στο Δήμο;

Ναι, θα πρέπει να προσκομίσετε βεβαίωση μηχανικού για τα τ.μ. του ακινήτου υπογεγραμμένη.

Το ακίνητό μου δεν ηλεκτροδοτείται ή έχω διακόψει το ρεύμα, πρέπει να το δηλώσω στο Δήμο; Τι δικαιολογητικά χρειάζονται;

Ναι, για να απαλλαγεί από χρέωση Δημοτικών Τελών (εφόσον δεν χρησιμοποιείται) και για να χρεώνεται μία φορά το χρόνο από το Δήμο το ΤΑΠ.  Θα πρέπει να προσκομίσετε

• Φωτοαντίγραφο του τελευταίου ισχύοντος συμβολαίου ιδιοκτησίας, ή σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας αν αναγράφονται οι σημερινοί ιδιοκτήτες με τη μεταγραφή τους, ή δήλωση φόρου κληρονομιάς, ή οριστικό απόσπασμα κτηματολογίου ή οικοδομική άδεια

• Υπεύθυνη δήλωση ότι το ακίνητο δεν ηλεκτροδοτείτε και δεν χρησιμοποιείται (εφόσον ισχύει)

• Λογαριασμό ρεύματος.