Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής απέρριψε την προσφυγή κατά της δωδεκαετούς παράτασης της σύμβασης, διαχωρίζοντας τον έλεγχο νομιμότητας από την αξιολόγηση του οικονομικού οφέλους για τον Δήμο.
Απορρίφθηκε από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής η προσφυγή του δημοτικού συμβούλου Αγίας Παρασκευής Γεωργίου Οικονόμου κατά της απόφασης για την παράταση της σύμβασης εκμίσθωσης διαφημιστικών μέσων στην εταιρεία «POLITIS GROUP MON IKE». Η υπηρεσία εξέτασε την προσφυγή και έκρινε αβάσιμους τους λόγους που εμπίπτουν στην αρμοδιότητά της, χωρίς να ακυρώσει την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
Στο επίκεντρο της υπόθεσης βρίσκεται η επέκταση μιας δωδεκαετούς σύμβασης για ακόμη δώδεκα χρόνια, με τη συνολική διάρκειά της να φτάνει τα 24 έτη. Η παράταση εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία από το Δημοτικό Συμβούλιο με την απόφαση 98/2026 και αφορά την εκμετάλλευση διαφημιστικών μέσων, μεταξύ των οποίων στέγαστρα.
Ο κ. Οικονόμου αμφισβήτησε την τεκμηρίωση της επιλογής, υποστηρίζοντας ότι ο Δήμος δεσμεύει τη δημοτική περιουσία για μεγάλο χρονικό διάστημα χωρίς επαρκή οικονομική αξιολόγηση. Στην προσφυγή του έθεσε ζήτημα απουσίας μελέτης αποτίμησης της αξίας των 15 διαφημιστικών σημείων και έρευνας αγοράς, ενώ υποστήριξε ότι δεν συνεκτιμήθηκαν σωστά οι προοπτικές της ψηφιακής υπαίθριας διαφήμισης.
Η Αποκεντρωμένη, ωστόσο, έκρινε ότι η δημοτική απόφαση δεν ήταν αναιτιολόγητη, καθώς στηρίχθηκε σε στοιχεία του διοικητικού φακέλου, στην εισήγηση των Οικονομικών και Νομικών Υπηρεσιών του Δήμου και στη θετική εισήγηση της Δημοτικής Επιτροπής. Δέχθηκε επίσης ότι, για τη συγκεκριμένη περίπτωση και τον χρόνο υποβολής του αιτήματος παράτασης, το εφαρμοζόμενο πλαίσιο δεν απαιτούσε αποτίμηση, έρευνα αγοράς ή ορισμό εκτιμητή. Ως προς τη διάρκεια, έκρινε ότι επιτρέπεται η παράταση έως το χρονικό διάστημα της αρχικής μίσθωσης.
Στους όρους της συμφωνίας περιλαμβάνονται η διατήρηση της ετήσιας αναπροσαρμογής του μισθώματος κατά 3% και επιπλέον εφάπαξ αύξηση 5% κατά την έναρξη της παράτασης, πάνω στο μίσθωμα που θα ισχύει στη λήξη της αρχικής σύμβασης. Παράλληλα, η εταιρεία αναλαμβάνει να μεταβιβάσει στον Δήμο την κυριότητα δέκα εγκατεστημένων στεγάστρων και να προμηθεύσει και να εγκαταστήσει τέσσερις ψηφιακές ενημερωτικές οθόνες, επίσης δημοτικής κυριότητας, για κοινωνικά μηνύματα και ενημέρωση πολιτικής προστασίας. Προβλέπεται δωρεάν συντήρηση, επισκευή και αντικατάσταση των συγκεκριμένων στεγάστρων και οθονών, με όρο αυτοδίκαιης λύσης της σύμβασης σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης και κανονικής εκπλήρωσης των υποχρεώσεων.
Η απόρριψη της προσφυγής, πάντως, δεν αποτελεί κρίση ότι η παράταση ήταν η οικονομικά καλύτερη επιλογή για την πόλη. Η Αποκεντρωμένη διαχωρίζει ρητά τη νομιμότητα από την οικονομική σκοπιμότητα, επισημαίνοντας ότι η αξιολόγηση του ποια λύση εξυπηρετεί περισσότερο τα συμφέροντα του Δήμου ξεπερνά την αρμοδιότητά της. Στο ίδιο πλαίσιο απορρίπτει τις αιτιάσεις για τη μη επιλογή άλλων τρόπων αξιοποίησης, όπως νέα δημοπρασία ή σύνδεση του ανταλλάγματος με τα διαφημιστικά έσοδα της εταιρείας.
Ξεχωριστή διευκρίνιση δίνεται και για τα τέλη χρήσης κοινόχρηστων χώρων: σύμφωνα με την απόφαση, δεν προκύπτει απαλλαγή της εταιρείας από την καταβολή τους, καθώς αποτελούν διαφορετική υποχρέωση από το μίσθωμα. Η υπόθεση μπορεί να έχει συνέχεια σε διοικητικό επίπεδο, αφού στο έγγραφο προβλέπεται δυνατότητα προσφυγής κατά της απορριπτικής απόφασης ενώπιον της Ειδικής Επιτροπής από όποιον έχει έννομο συμφέρον.
